2021-22 ഓഫിസ് സ്പേസ് എടുക്കുന്നതില്‍ 12-18% വളര്‍ച്ചയുണ്ടാകും: ക്രിസില്‍
1 min read
ഈ സാമ്പത്തിക വര്‍ഷം ആറ് മുന്‍നിര നഗരങ്ങളിലെ അറ്റ പാട്ടത്തിനു നല്‍കല്‍ 35-45 ശതമാനം കുറഞ്ഞ് 20-25 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിലേക്ക് എത്തും
ന്യൂഡെല്‍ഹി: അടുത്ത സാമ്പത്തിക വര്‍ഷം രാജ്യത്തൊട്ടാകെയുള്ള വാണിജ്യ ഓഫീസ് സ്പേസ് ഏറ്റെടുക്കല്‍ 12-18 ശതമാനം വര്‍ധിച്ച് 25-30 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിലേക്ക് എത്തുമെന്ന് വ്യാവസായിക ഗവേഷണ സ്ഥാപനമായ ക്രിസിലിന്‍റെ റിപ്പോര്‍ട്ട്. വര്‍ധിക്കും, നിലവിലെ സാമ്പത്തിക വര്‍ഷത്തിന്‍റെ താഴ്ന്ന അടിത്തറയിലേക്ക് കുതിക്കുന്നു, കുടിയാന്മാര്‍ ഓഫീസുകളിലേക്ക് ക്രമേണ മടങ്ങിവരാം, മാക്രോ ഇക്കണോമിക് സാഹചര്യം, ഒരു ക്രിസില്‍ വിശകലനം വ്യാഴാഴ്ച കാണിച്ചു.
ഇതൊക്കെയാണെങ്കിലും, അടുത്ത സാമ്പത്തിക വര്‍ഷം അറ്റ പാട്ടത്തിനു നല്‍കല്‍ കൊറോണയ്ക്കു മുമ്പുള്ളതിനേക്കാള്‍ താഴ്ന്ന തലത്തിലായിരിക്കും. കാരണം വീട്ടില്‍ നിന്ന് ജോലി ചെയ്യുന്നത് വ്യാപകമായി തുടരുന്നത് കോര്‍പ്പറേറ്റുകളുടെ തീരുമാനങ്ങളില്‍ സ്വാധീനം ചെലുത്തും. വാണിജ്യ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് ഉടമകളുടെ വായ്പാ പ്രൊഫൈലുകള്‍ പകര്‍ച്ചവ്യാധി മൂലം ഉണ്ടായ ആഘാതങ്ങളെ പ്രതിരോധിക്കുന്നതാകും എന്നാണ് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത്. മൊത്തം 86 ആസ്തികള്‍ സ്വന്തമായുള്ള 37 കമ്പനികളെയാണ് ക്രിസില്‍ റേറ്റിംഗിസ് റേറ്റ് ചെയ്തിരിക്കുന്നത്. ഏകദേശം 30,000 കോടി രൂപയുടെ കടവും 100 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയുടെ പാട്ടത്തിന് നല്‍കാവുന്ന സ്ഥലവും ഇവയ്ക്ക് മൊത്തമായുണ്ട്.
2018 നും 2020 നും ഇടയില്‍ വാണിജ്യ ഓഫീസ് സ്ഥലത്തിന്‍റെ അറ്റ പാട്ടത്തിനു നല്‍കല്‍ 15-20 ശതമാനത്തിന്‍റെ ആരോഗ്യകരമായ സംയുക്ത വാര്‍ഷിക വളര്‍ച്ചാ നിരക്ക് (സിഎജിആര്‍) നേടി. ഹൈദരാബാദ്, ഡെല്‍ഹി രാജ്യ തലസ്ഥാന മേഖല, മുംബൈ എന്നിവയാണ് ഇതില്‍ വലിയ പങ്കുവഹിച്ച നഗരങ്ങള്‍. ഐടി / ഐടിഇഎസ്, ബിഎഫ്എസ്ഐ മേഖലകളിലെ ജീവനക്കാരുടെ വര്‍ധനയും ഇതില്‍ പ്രധാനമായി. എന്നാല്‍ നടപ്പു സാമ്പത്തിക വര്‍ഷം കൊറോണ മൂലം നിയമനങ്ങള്‍ കുറഞ്ഞതും വിദൂരങ്ങളിലിരുന്ന് ജോലി ചെയ്യുന്നത് വര്‍ധിച്ചതും മൂലം ഓഫിസ് സ്പേസ് ഏറ്റെടുക്കലുകളെ ബാധിച്ചു. ഈ സാമ്പത്തിക വര്‍ഷം ആറ് മുന്‍നിര നഗരങ്ങളിലെ അറ്റ പാട്ടത്തിനു നല്‍കല്‍ 35-45 ശതമാനം കുറഞ്ഞ് 20-25 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിലേക്ക് എത്തും.
